CONSEILS POUR LA VENTE
Prendre des décisions éclairées
Avant de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre maison, il est préférable de nous consulter. Nous possédons une vaste expérience et compétence que nous mettons entièrement à votre service.
Faire bonne impression
La première impression des visiteurs est cruciale. Souvent, tout se joue dès qu’ils aperçoivent l’entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l’aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S’il a neigé, déblayez les escaliers et l’entrée.
Faire quelques retouches
Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donneront à votre maison un aspect nouveau.
Accueillir le soleil
La lumière du jour optimise le charme d’une maison. Relevez les stores et tirez les rideaux; les visiteurs pourront ainsi constater combien votre maison est bien éclairée et accueillante.
Réparer les fuites d’eau
Un robinet qui fuit altère l’apparence d’un bain ou d’un évier et trahit une plomberie défectueuse, ce qui risque de décourager certains acheteurs. Remédiez au problème le plus vite possible.
Être minutieux
Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l’aspect général d’une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres.
Renforcer la sécurité
Tout accident est à éviter : des escaliers dégagés et des pièces ordonnées contribueront au bon déroulement des visites.
Ranger les armoires
Vous gagnez à mettre de l’ordre dans les armoires : les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.
Privilégier salle de bains et cuisine
Ces pièces influencent grandement la décision de l’acheteur. Nettoyez la robinetterie, calfeutrez les fissures, lavez les serviettes et la lingerie, libérez les comptoirs. Tout doit briller de propreté !
Valoriser sous-sol et grenier
Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. Éclairez le tout et n’hésitez pas à appliquer une couche de peinture si nécessaire.
Privilégier la simplicité
Des pièces bien aérées, propres et harmonieuses mettront le client à l’aise et amélioreront son expérience de visiteur. Retirez les meubles inutiles et utilisez des articles aux couleurs attrayantes.
Bien éclairer la maison
Lors des visites en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, et remplacez les ampoules au besoin. La maison paraîtra plus chaleureuse et accueillante.
Éviter l’achalandage
Les réunions familiales ou entre amis peuvent donner aux acheteurs l’impression qu’ils vous dérangent. De la sorte, ils peuvent être portés à écourter leur visite ou à négliger des aspects importants de votre maison.
Laisser libre cours aux visites
Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les acheteurs potentiels. Nous nous chargerons de diriger la visite.
Être attentif aux commentaires
Vous croyez que votre propriété est la plus belle du secteur ? Laissez l'acheteur le découvrir par lui-même. S’il émet des commentaires, même négatifs, soyez à l’écoute; nous nous chargerons d’intervenir.
Demeurer discret
Nous connaissons bien les besoins et désirs des acheteurs ; nous saurons leur présenter tous les avantages qu’offre votre propriété. Si vous désirez nous poser certaines questions, nous vous suggérons d'éviter de le faire pendant les visites.
Attendre le bon moment
Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un acheteur. Avisez-nous de vos intentions; nous interviendrons au moment approprié.
Profiter de notre expertise
Nous négocierons avec l'acheteur le prix de vente, les conditions de paiement et la date de prise de possession. Étant professionnel; nous saurons mener à bien les négociations, et ceci toujours avec le souci de vous obtenir de ce que vous voulez au moment ou vous le voulez.
Recherche personnalisée
Notre équipe immobilière Marcoux Joubert, Louise, Gabrielle et Christophe, travaille avec vous pour personnaliser vos recherches de propriété selon vos besoins et préférences. Nous vous aiderons à dénicher votre parfait chez-soi qui correspond à vos critères.
Pour avoir accès à notre portail de propriété, contactez-nous !
CONSEILS À L'ACHAT
Déterminez vos besoins spécifiques
Les motifs et les critères relatifs à l'achat d'une propriété varient d'une personne à l'autre. Il est donc très important de discuter avec notre équipe immobilière de vos besoins spécifiques avant de visiter une propriété.
Faites une liste des caractéristiques importantes et identifiez vos besoins principaux tels que :
La localisation (Saint-Sauveur, Piedmont, Sainte-Adèle, Saint-Jérôme, Mirabel, etc), le prix, le genre de propriété recherchée (unifamiliale de plain-pied, maison à étages, condo, maison de ville, fermette), le nombre de chambres à coucher, l'environnement, les services publics à proximité.
Financement
Nous allons vous recommander des représentants hypothécaires-partenaires de confiance, en mesure de vous renseigner et de vous proposer les meilleures solutions hypothécaires et de financement adaptées à vos besoins;
Si vous avez des questions, il nous fera plaisir d'y répondre !
Au plaisir !